Gemütliche 2-Zimmer­wohnung in Stadtnähe

Infos

Wohnfläche: 56.07 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etagen gesamt: 3
Kaltmiete: 364.00 €
Warmmiete: 504.00 €
Nebenkosten: 60.00 €
Heizkosten: 80.00 €
Mietkaution: 1090.00 €
Wohungstyp: Souterrainwohnung
Bodenbelag: Laminatboden
Bezugsfrei ab: sofort
Baujahr: 1962
Zustand: gepflegt
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 120 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Bad DuscheTageslicht-Bad
Keller: Ja
Ausstattungsmerkmale:
  • Gartenmitbenutzung
  • Dachboden

Lage

Zu Fuß erreicht man innerhalb von 10 Minuten die Innenstadt. Auch das Natten­berg­stadion ist schnell fußläufig erreichbar. Bushal­te­stelle sowie die Nähe zu den Schulen sind gute Argumente für diese Wohnlage. Am Haus befindet sich ein gepflegter Garten, der von allen Mieterinnen und Mietern gemein­schaftlich genutzt werden darf.

Objekt­be­schreibung

Das Haus Am Gartenhang 30 liegt zentrumsnah und dennoch ruhig durch die Sackgas­sen­straße. Durchgangs­verkehr ist dort nicht gegeben.

Ausstattung

Diese schöne Souter­rain­wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus und ist sowohl mit weiß gestri­chener Raufaser­tapete als auch mit einem Laminatboden ausgestattet. Über das Wohnzimmer gelangt man in das geräumige Schlaf­zimmer. Das moderne, weiß geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Die Kosten für die Warmwas­ser­ver­sorgung, welche über den Gas-Durchlauf­er­hitzer erfolgt, werden separat an den Versorger gezahlt und sind nicht in der hier angegebenen Warmmiete enthalten. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Pflicht­angaben gemäß § 16 EnEv: Für das Gebäude, Baujahr 1962 ist ein Energie­ver­brauchs­ausweis für den Energie­träger Gas mit Endener­gie­kennwert von 120 kWh /(m²xa) erstellt worden.

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Adresse

Am Gartenhang 30 58511 Lüdenscheid
Am Gartenhang 30
58511 Lüdenscheid

Interessiert?

Schwarz & Born GmbH & Co. KG Bromberger Str. 6 58511 Lüdenscheid
Schwarz & Born GmbH & Co. KG
Bromberger Str. 6
58511 Lüdenscheid

Ansprech­partner

Wohnen 02351 98948-0