Geräumige und helle 3-Zimmer-Dachge­schoss-Wohnung an der Kalve

3-Zimmer-Dachge­schoss-Wohnung mit Tageslichtbad und Tageslicht-WC

Infos

Kaltmiete: 369.71 €
NebenkostenAngabe ohne Müllgebühren: 157.00 €
Wohnfläche: 67.22 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzahl sep. WC: 1
Etage: DG
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Bodenbelag: Laminatboden, Kunststoffbelag/PVC, Fliesen-Bodenbelag
Bezugsfrei ab: sofort
Baujahr: 1984
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 124 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Bad BadewanneTageslicht-Bad
Keller: Ja
Ausstattungsmerkmale:
  • WG-geeignet

Lage

Die Wohnung befindet sich Am Hilgenhaus. Das Haus liegt zurück­versetzt und somit ist ruhiges Wohnen garantiert. Fußläufig erreichen Sie die Bushal­te­stelle sowie einen Kinder­garten. Mit der Buslinie 42 sind Ihre Kinder in wenigen Minuten an der Schule am Wefelshohl. Die Autobahn-Auffahrten der A45, Lüdenscheid-Süd und Lüdenscheid-Mitte, erreichen Sie schnell mit dem Auto. Einkaufs­mög­lich­keiten finden Sie in dem nur 1 km entfernten Nahver­sor­gungs­zentrum an der Bräucken­strasse. Hier befinden sich u.a. REWE, ALDI und DM.

Objekt­be­schreibung

Das Haus befindet sich hoch gelegen an der Kalve. Da es sich um eine Anlieger­straße handelt, ist mit nur geringem Verkehrs­auf­kommen zu rechnen. Ausreichend Parkmög­lich­keiten findet man direkt vor dem Haus. In der Nähe befindet sich ein Spielplatz für Ihren Nachwuchs.

Ausstattung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung ist optimal für Menschen geeignet, die Ihre Ruhe in der obersten Etage eines Hauses genießen möchten. Alle Zimmer gehen vom langen Flur ab. Die Wohnung verfügt über ein Tageslicht-Bad mit Wanne und Handwasch­becken sowie einem separaten Tageslicht-WC. Praktisch abgerundet wird die Wohnung mit einer kleinen Abstell­kammer. Pflicht­angaben gemäß § 16 EnEv: Für das Gebäude, Baujahr 1984 ist ein Energie­ver­brauchs­ausweis für den Energie­träger Gas mit Endener­gie­kennwert von 124 kWh /(m²xa) erstellt worden.

Sonstige Angaben

Kaution: 3 Kaltmieten

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Adresse

Am Hilgenhaus 11 58511 Lüdenscheid
Am Hilgenhaus 11
58511 Lüdenscheid

Interessiert?

Schwarz & Born GmbH & Co. KG Bromberger Str. 6 58511 Lüdenscheid
Schwarz & Born GmbH & Co. KG
Bromberger Str. 6
58511 Lüdenscheid

Ansprech­partner

Wohnen 02351 98948-0