Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung am Ende einer Sackgasse - WBS erforderlich

Infos

Kaltmiete: 444.13 €
NebenkostenAngabe ohne Müllgebühren: 146.87 €
Wohnfläche: 83.17 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Etage: 2
Etagen gesamt: 3
Wohungstyp: Etagenwohnung
Heizungsart: Gas-Etagenheizung
Bodenbelag: Kunststoffbelag/PVC, Fliesen-Bodenbelag
Bezugsfrei ab: sofort
Baujahr: 1991
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 63 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Bad BadewanneTageslicht-Bad
Keller: Ja
Wohnberechtigungsschein: erforderlich
Ausstattungsmerkmale:
  • Waschküche/Trockenraum

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhig gelegenen Straße, welche in einer Sackgasse endet. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen. Die Grundschule und der Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen.

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 1991 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand.

Ausstattung

Auf insgesamt 83,17 m² verteilen sich in dieser schönen Wohnung 3 Zimmer. Die großen Fenster bieten ein lichtdurchflutetes und angenehmes Wohnen. Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Über das geräumige Wohnzimmer gelangt man auf den ebenfalls viel Platz bietenden Balkon. Zu der Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Da das Objekt über eine Gas-Etagenheizung verfügt, werden die Kosten für Heizung und Warmwasser separat über den Versorger abgerechnet und sind somit nicht in der hier angegebenen Gesamtmiete enthalten. Pflichtangaben gemäß § 16 EnEv: Für das Gebäude, Baujahr 1991 ist ein Energieverbrauchsausweis für den Energieträger Gas mit Endenergiekennwert von 63 kWh /(m²*a) erstellt worden.

Sonstige Angaben

Kaution: 3 Kaltmieten

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Adresse

Obertinsberger Straße 44 58507 Lüdenscheid
Obertinsberger Straße 44
58507 Lüdenscheid

Interessiert?

Schwarz & Born GmbH & Co. KG Bromberger Str. 6 58511 Lüdenscheid
Schwarz & Born GmbH & Co. KG
Bromberger Str. 6
58511 Lüdenscheid

Ansprechpartner

Wohnen 02351 98948-0