Helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit schöner Aussicht

3-Zimmer-Wohnung mit Bad und Küche

Infos

Kaltmiete: 353.43 €

Warmmiete: 496.00 €

Nebenkosten: 142.57 €

Mietkaution: 1.060.00 €

Wohnfläche: 59.40 m²

Zimmer: 3

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1

Etage: 4

Etagen gesamt: 4

Wohungstyp: Dachgeschoss

Heizungsart: Gas-Etagenheizung

Bodenbelag: Laminatboden, Fliesen-Bodenbelag

Bezugsfrei ab: sofort

Baujahr: 1989

Endenergieverbrauch: 81 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: C

Keller: Ja

Wohnberechtigungsschein: erforderlich

Ausstattungsmerkmale:

WG-geeignet

Lage

Die Wohnung befindet sich Am Hilgenhaus. Das Haus liegt zurückversetzt und somit ist ruhiges Wohnen garantiert. Fußläufig erreichen Sie die Bushaltestelle sowie einen Kindergarten. Mit der Buslinie 42 sind Sie in wenigen Minuten an der Schule am Wefelshohl. Die Autobahn-Auffahrten der A45, Lüdenscheid-Süd und Lüdenscheid-Mitte, erreichen Sie schnell mit dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in dem nur 1 km entfernten Nahversorgungszentrum an der Bräuckenstrasse. Hier befinden sich u.a. REWE, ALDI und DM.

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich am Ende einer Anliegerstraße. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus gegeben.

Ausstattung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung ist optimal geeignet für die kleine Familie oder auch Wohngemeinschaften. Das Mietobjekt wurde mit einem hellen und gemütlichen Laminatboden versehen und verfügt über ein weiß gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne. Die integrierte Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Da die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung verfügt, werden die Kosten für Heizung und Warmwasser separat über den Versorger abgerechnet und sind somit nicht in der hier angegebenen Warmmiete enthalten. Pflichtangaben gemäß § 16 EnEv: Für das Gebäude, Baujahr 1989 ist ein Energieverbrauchsausweis für den Energieträger Gas mit Endenergiekennwert von 81 kWh /(m²xa) erstellt worden.

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