Komplettrenovierte 2-Zimmerwohnung in Stadtnähe

Infos

Kaltmiete: 460.96 €
NebenkostenAngabe ohne Müllgebühren: 215.04 €
Wohnfläche: 57.62 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Etage: 1
Etagen gesamt: 3
Wohungstyp: Etagenwohnung
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Bodenbelag: Laminatboden, Fliesen-Bodenbelag
Bezugsfrei ab: 01.02.2026
Baujahr: 1962
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 120 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Bad BadewanneTageslicht-Bad
Keller: Ja

Lage

Das Haus Am Gartenhang 30 liegt zentrumsnah und dennoch ruhig durch die Sackgassenstraße. Durchgangsverkehr ist dort nicht gegeben. Zu Fuß erreicht man innerhalb von 10 Minuten die Innenstadt. Auch das Nattenbergstadion ist schnell fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle sowie die Nähe zu den Schulen sind gute Argumente für diese Wohnlage. Am Haus befindet sich ein gepflegter Garten, der von allen Mieterinnen und Mietern gemeinschaftlich genutzt werden darf.

Objektbeschreibung

Das Haus wurde im Jahre 1962 gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Ausstattung

Einfach einziehen und Wohlfühlen - Renovierungsarbeiten sind in dieser Wohnung nicht erforderlich, da wir dies für Sie übernehmen. Alle Räume werden mit einer weiß gestrichenen Raufasertapete und mit hochwertigen Bodenbelägen versehen. Das weiß geflieste Tageslichtbad lädt mit einer Badewanne zum Entspannen ein. Vom großzügig geschnittenen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen herrlichen Ausblick bietet - ideal, um den Feierabend zu genießen. Pflichtangaben gemäß § 16 EnEv: Für das Gebäude, Baujahr 1962 ist ein Energieverbrauchsausweis für den Energieträger Gas mit Endenergiekennwert von 120 kWh /(m²xa) erstellt worden.

Sonstige Angaben

Kaution: 3 Kaltmieten

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Adresse

Am Gartenhang 30 58511 Lüdenscheid
Am Gartenhang 30
58511 Lüdenscheid

Interessiert?

Schwarz & Born GmbH & Co. KG Bromberger Str. 6 58511 Lüdenscheid
Schwarz & Born GmbH & Co. KG
Bromberger Str. 6
58511 Lüdenscheid

Ansprechpartner

Wohnen 02351 98948-0