Wunder­schöne 2-Zimmer-Wohnung im Karlsbader Weg

Infos

Kaltmiete: 442.50 €
NebenkostenAngabe ohne Müllgebühren: 135.00 €
Wohnfläche: 59 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Etage: 3. OG
Etagen gesamt: 3
Heizungsart: Öl-Zentralheizung
Bodenbelag: Laminatboden, Kunststoffbelag/PVC, Fliesen-Bodenbelag
Bezugsfrei ab: ab 01.08. 2024
Baujahr: 1969
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch: 121 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Bad BadewanneTageslicht-Bad
Keller: Ja
Ausstattungsmerkmale:
  • Gartenmitbenutzung

Lage

Das Objekt befindet sich im Karlsbader Weg. Die nächste Bushal­te­stelle liegt 350 Meter von Ihrer neuen Wohnung entfernt. Die Autobahn-Auffahrten der A45, Lüdenscheid-Süd und Lüdenscheid-Mitte, erreichen Sie schnell mit dem Auto. Einkaufs­mög­lich­keiten finden Sie in dem nur 500 Metern entfernten Nahver­sor­gungs­zentrum an der Bräucken­strasse. Hier befinden sich u.a. REWE, ALDI, DM einen Kiosk mit Poststelle u.a.

Objekt­be­schreibung

Das Haus wurde 1969 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Ausstattung

Alle Räume sind mit einer weiß gestri­chenen Raufaser­tapete und mit schönen Bodenbelägen versehen. Das Tageslichtbad ist mit modernen Fliesen und neuen sanitären Anlagen ausgestattet. Über das geräumige Wohnzimmer gelangt man auf den schönen Balkon, der einen tollen Ausblick auf den Rasen, der von allen Mietern genutzt werden darf, bietet. Pflicht­angaben gemäß § 16 EnEv: Für das Gebäude, Baujahr 1969 ist ein Energie­ver­brauchs­ausweis für den Energie­träger Öl mit Endener­gie­kennwert von 121 kWh /(m²xa) erstellt worden.  Die Warmwas­ser­ver­sorgung erfolgt über einen Gas-Durchlauf­er­hitzer. Die Kosten für das Warmwasser werden somit separat über den Versorger abgerechnet und sind nicht in der hier angegebenen Warmmiete enthalten.

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Adresse

Karlsbader Weg 34 58511 Lüdenscheid
Karlsbader Weg 34
58511 Lüdenscheid

Interessiert?

Schwarz & Born GmbH & Co. KG Bromberger Str. 6 58511 Lüdenscheid
Schwarz & Born GmbH & Co. KG
Bromberger Str. 6
58511 Lüdenscheid

Ansprech­partner

Wohnen 02351 98948-0