Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. OG

3 Zimmerwohnung mit Küche, Bad und separatem WC, Balkon.

Infos

Kaltmiete: 440.80 €

Warmmiete: 729.00 €

Nebenkosten: 288.20 €

Mietkaution: 1320.00 €

Wohnfläche: 80 m²

Zimmer: 3

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1

Anzahl sep. WC: 1

Balkone: 1

Etagen gesamt: 4

Heizungsart: Gas-Zentralheizung

Bodenbelag: Laminatboden, Kunststoffbelag/PVC, Fliesen-Bodenbelag

Bezugsfrei ab: sofort

Baujahr: 1982

Wesentliche Energieträger: Gas

Endenergieverbrauch: 199 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: F

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Bad Badewanne

Keller: Ja

Wohnberechtigungsschein: erforderlich

Lage

Die Wohnung befindet sich Am Hilgenhaus. Das Haus liegt zurückversetzt und somit ist ruhiges Wohnen garantiert. Fußläufig erreichen Sie die Bushaltestelle sowie einen Kindergarten. Mit der Buslinie 42 sind Ihre Kinder in wenigen Minuten an der Schule am Wefelshohl. Die Autobahn-Auffahrten der A45, Lüdenscheid-Süd und Lüdenscheid-Mitte, erreichen Sie schnell mit dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in dem nur 1 km entfernten Nahversorgungszentrum an der Bräuckenstrasse. Hier befinden sich u.a. REWE, ALDI und DM.

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich am Ende einer Anliegerstraße. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus gegeben.

Ausstattung

Der Grundriss dieser 3 Zimmer-Wohnung ist geeignet für Ihre kleine Familie. Alle Zimmer gehen vom langen Flur ab. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Wanne und Handwaschbecken sowie einem separaten WC. Der Balkon ist groß und überdacht und wird sicher schnell zum Lieblingsort Ihrer ganzen Familie.

Bei Abschluss eines Mietvertrages für diese Wohnung erhalten Sie eine Überraschung Ihres neuen Vermieters SCHWARZ & BORN.

Wir freuen uns auf Sie!

Pflichtangaben gemäß § 16 EnEv: Für das Gebäude, Baujahr 1982 ist ein Energieverbrauchsausweis für den Energieträger Gas mit Endenergiekennwert von 199 kWh /(m²xa) erstellt worden.

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