Helle Dachge­schoss-Wohnung an der Kalve mit Balkon und toller Aussicht

Lage

Die Wohnung befindet sich Am Hilgenhaus. Das Haus liegt zurück­versetzt und somit ist ruhiges Wohnen garantiert. Fußläufig erreichen Sie die Bushal­te­stelle sowie einen Kinder­garten. Mit der Buslinie 42 sind Ihre Kinder in wenigen Minuten an der Schule am Wefelshohl. Die Autobahn-Auffahrten der A45, Lüdenscheid-Süd und Lüdenscheid-Mitte, erreichen Sie schnell mit dem Auto. Einkaufs­mög­lich­keiten finden Sie in dem nur 1 km entfernten Nahver­sor­gungs­zentrum an der Bräucken­strasse. Hier befinden sich u.a. REWE, ALDI und DM.

Objekt­be­schreibung

Das Haus befindet sich hoch gelegen an der Kalve. Da es sich um eine Anlieger­straße handelt, ist mit nur geringem Verkehrs­auf­kommen zu rechnen. Ausreichend Parkmög­lich­keiten findet man direkt vor dem Haus. In der Nähe befindet sich ein Spielplatz für Ihren Nachwuchs.

Ausstattung

Wenn Treppen für Sie kein Hindernis sondern eine sportliche Heraus­for­derung darstellen, werden Sie diese tolle Dachge­schoss-Wohnung aufgrund des durchdachten Zuschnitts und der schönen Aussicht wertschätzen. Alle Zimmer gehen vom langen Flur ab. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Wanne und Handwasch­becken sowie einem separaten WC. In der praktischen Abstell­kammer befindet sich ein Waschma­schinen-Anschluss. Der großzügig bemessene Balkon befindet sich auf der Giebelseite des Wohnhauses und lädt zum gemütlichen und ungestörten Verweilen ein.

Pflicht­angaben gemäß § 16 EnEv: Für das Gebäude, Baujahr 1983 ist ein Energie­ver­brauchs­ausweis für den Energie­träger Gas mit Endener­gie­kennwert von 147 kWh /(m²xa) erstellt worden.

Sonstige Angaben

Die Müllge­bühren sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Kaution: 3 Kaltmieten