Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung - stadtzentral und dennoch ruhig gelegen

2 Zimmer mit Küche, Tageslicht-Bad

Infos

Kaltmiete: 375.67 €
NebenkostenAngabe ohne Müllgebühren: 153.00 €
Wohnfläche: 56.07 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: UG
Etagen gesamt: 4
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Bodenbelag: Kunststoffbelag/PVC, Fliesen-Bodenbelag
Bezugsfrei ab: sofort
Baujahr: 1962
Zustand: gepflegt
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 120 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Bad BadewanneTageslicht-Bad
Keller: Ja

Lage

Das Haus Am Gartenhang liegt stadtzentral und ruhig in einer Sackgasse. Das Saunadorf Lüdenscheid, das Freibad sowie das Nattenberg-Stadion sind fußläufig zu erreichen. Auch die Innenstadt mit ihrer schönen Altstadt und den vielen kulturellen Einrich­tungen, liegt nur wenige Gehminuten entfernt.

Objekt­be­schreibung

Das Haus wurde im Jahre 1962 gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Garten­fläche hinter dem Haus kann von allen Mieterinnen und Mietern genutzt werden.

Ausstattung

Die schön aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung ist hell und freundlich mit einem schönem Blick über die Dächer und dem Gemein­schaft-Garten, der von den Mietern zur Erholung mit genutzt werden darf. Das Tageslicht-Bad ist weiß gefliest. Alle Räume sind mit einem modernen und pflege­leichten PVC ausgelegt.


Die Kosten für die Warmwas­ser­ver­sorgung, welche über den Gas-Durchlauf­er­hitzer erfolgt, werden separat an den Versorger gezahlt und sind nicht in der hier angegebenen Warmmiete enthalten. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Pflicht­angaben gemäß § 16 EnEv: Für das Gebäude, Baujahr 1962 ist ein Energie­ver­brauchs­ausweis für den Energie­träger Gas mit Endener­gie­kennwert von 84 kWh /(m²xa) erstellt worden.

Sonstige Angaben

Die Müllge­bühren sind nicht in den Nebenkosten enthalten.


Kaution: 3 Kaltmieten


 

Zurück

Adresse

Am Gartenhang 28 58511 Lüdenscheid
Am Gartenhang 28
58511 Lüdenscheid

Interessiert?

Schwarz & Born GmbH & Co. KG Bromberger Str. 6 58511 Lüdenscheid
Schwarz & Born GmbH & Co. KG
Bromberger Str. 6
58511 Lüdenscheid

Ansprech­partner

Wohnen 02351 98948-0