Charmante 2-Zimmerwohnung in Stadtnähe

Infos

Kaltmiete: 448.56 €
NebenkostenAngabe ohne Müllgebühren: 150.44 €
Wohnfläche: 56.07 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: Souterrain
Etagen gesamt: 3
Wohungstyp: Souterrainwohnung
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Bodenbelag: Laminatboden, Kunststoffbelag/PVC
Bezugsfrei ab: sofort
Baujahr: 1962
Zustand: gepflegt
Endenergieverbrauch: 120 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Bad DuscheTageslicht-Bad
Keller: Ja
Ausstattungsmerkmale:
  • Gartenmitbenutzung
  • Dachboden

Lage

Zu Fuß erreicht man innerhalb von 10 Minuten die Innenstadt. Auch das Nattenbergstadion ist schnell fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle sowie die Nähe zu den Schulen sind gute Argumente für diese Wohnlage. Am Haus befindet sich ein gepflegter Garten, der von allen Mieterinnen und Mietern gemeinschaftlich genutzt werden darf.

Objektbeschreibung

Das Haus Am Gartenhang 30 liegt zentrumsnah und dennoch ruhig durch die Sackgassenstraße. Durchgangsverkehr ist dort nicht gegeben.

Ausstattung

Diese attraktive Souterrainwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die Räume sind mit weiß gestrichener Raufasertapete sowie einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Zugang zum großzügig geschnittenen Schlafzimmer. Das weiß geflieste Tageslichtbad verfügt über eine praktische Dusche. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Pflichtangaben gemäß § 16 EnEv: Für das Gebäude, Baujahr 1962 ist ein Energieverbrauchsausweis für den Energieträger Gas mit Endenergiekennwert von 120 kWh /(m²xa) erstellt worden.

Sonstige Angaben

Kaution: 3 Kaltmieten

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Adresse

Am Gartenhang 30 58511 Lüdenscheid
Am Gartenhang 30
58511 Lüdenscheid

Interessiert?

Schwarz & Born GmbH & Co. KG Bromberger Str. 6 58511 Lüdenscheid
Schwarz & Born GmbH & Co. KG
Bromberger Str. 6
58511 Lüdenscheid

Ansprechpartner

Wohnen 02351 98948-0